Mäklare

Daniel Levin
Daniel Levin Mobil: 070-092 45 48 Email:
Intresseanmälan

Kungstensgatan 44, Vasastan

  • 5 450 000 kr
  • 2 rok
  • 47 m2
  • 1 201 kr/mån
  • 2 av 7 tr
Väldisponerad 2:a med stor balkong på eftersökt läge intill Observatorielunden och Odenplan. Ett modernt boende med allt man kan önska. Fina sällskapsytor med plats för både stor soffgrupp och rejält matbord i vardagsrummet. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och en härlig balkong mot stor och lugn innergård. Köket är fullt utrustat och har gott om skåp med mycket förvaring. Sovrum mot den tysta innergården och plats för stor säng samt förvaring. Gott om förvaringsutrymmen i stora garderober i hallen. Badrummet är väl tilltaget, helkaklat i ljusa färger och här finns plats för tvättmaskin att ställa in. Stabil brf med låga avgifter och fin fastighet.

Garage finns i huset och kostar ca 2000 kr/mån. Just nu kort kö och stor omsättning på platser. Det finns även 12 stycken laddstolpar i garaget.

Här på Kungstensgatan 44 bor man på ett mycket populärt läge i Vasastan med närhet till Observatorielunden, Tegnérlunden och Odenplan. Här i kvarteret kryllar det av mysiga kaféer och restauranger. Odenplans puls och fina kommunikationer ligger på kort promenadavstånd. Ett lugnt och fint område med allt som Stockholm kan erbjuda alldeles runt hörnet.

Välkommen på visning!

Fakta

Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Typ
Bostadsrätt
Område
Vasastan
Adress
Kungstensgatan 44
Boarea
47 Kvm
Rum
2 rok
Lägenhetsnummer
40201
Lägenhetsnummer (LMV)
1201
Byggnadsår
1968
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
2 av 7
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Tele 2
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 201 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Bredband
Nettoskuldsättning
643 757 kr
Andelstal, förening
1.91133%
Andelstal, avgift
1.95984%
Driftskostnader totalt
6 984 kr/år
Förening
Brf Stjärnfallet Östra
Org.nr
769605-3490

Förening

Brf Stjärnfallet Östra är en äkta bostadsrättsföreningen som äger marken och förvärvade fastigheten 2004. Föreningen består av 36 bostadsrätter och 3 lokaler med hyresrätt. En av föreningens hyresgäster är Wasa Club som erbjuder både gym och squash. 

Inga planer på att ändra avgifterna.

Föreningen har ett garage med ca 25 st garageplatser och kostar ca 2000 kr/mån för medlemmar.

I huset finns förråd i källaren till alla lägenheter samt gemensam tvättstuga. Cykelrum och fin innergård med utemöbler och grill. Internet kommer från Tele 2 och ingår i avgiften. 

Utförda renoveringar:
2009 - Renovering av tvättstugan
2011 - Stambyte
2014 - Värmeanläggning
2015 - Takmålning
2017 - Relining av dagvattenstammar från taket
2018 - Fönsterbyte i alla bostäder
2018 - Taktätning
2019 - Installation av nya ventilationsaggregat i lokal
2019 - Renovering ytskikt tvättstugan
2019 - Stamspolning, OVK besiktning
2020 - Modernisering av hissar, renovering av trapphus och entréer inkl armatur
2021 - Stamspolning, slutfört OVK
2022 - 12 laddplatser i garaget, ny maskin i tvättstugan
2023 - Takbyte

Inga nya stora renoveringar är planerade i närtid.

Karta

Intresseanmälan

Skicka